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據(jù)《證券日報》報導(dǎo)，短期來看，各地樓市政策或繼續(xù)優(yōu)化，一線、二線城市政策仍有放松預(yù)期。
整體上，后續(xù)政策寬松的預(yù)期會強化，預(yù)計6月份會有新的政策出臺，而且部分政策工具可能超出過去的常規(guī)工具范疇
《證券日報》記者梳理發(fā)現(xiàn)，6月份以來，多地出臺房地產(chǎn)優(yōu)化政策，主要集中在降低首付比例、優(yōu)化公積金、優(yōu)化限購等方面，其政策內(nèi)容較往年范圍更廣、力度更強。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對《證券日報》記者表示，當前正是房企抓銷售的關(guān)鍵期，尤其是4月份至5月份銷售數(shù)據(jù)不好的情況下，6月份的購房政策應(yīng)該給予更多支持。整體上，后續(xù)政策寬松的預(yù)期會強化，預(yù)計6月份會有新的政策出臺，而且部分政策工具可能超出過去的常規(guī)工具范疇。
青島等地調(diào)整購房政策
6月1日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行青島市中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會青島監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》強調(diào)，調(diào)降非限購區(qū)域購房首付比例，首套最低首付比例調(diào)整為20%、二套最低首付比例調(diào)整為30%；限購區(qū)域首付比例不變，首套最低30%、二套最低40%。同時優(yōu)化限售條件，支持剛需、改善需求。
東方金誠首席宏觀分析師王青對《證券日報》記者表示，青島樓市新政全面覆蓋新房和二手房市場，從執(zhí)行差別化信貸政策、限售調(diào)整、降低首付比例、推進“帶押過戶”、推行棚改房票，到收購存量房源作為保租房等，從需求端全面加大對房地產(chǎn)行業(yè)的支持力度。這表明地方政府在“房住不炒”“因城施策”原則下，正在根據(jù)當?shù)貥鞘羞\行態(tài)勢，在自身權(quán)限范圍內(nèi)靈活調(diào)整涉房政策，主要目標是推動房地產(chǎn)行業(yè)盡快實現(xiàn)軟著陸。
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